租约若违反，出租方需负起违约责任，按照条款规定酌情补偿违约金。
若合同中有违约金之规定，必须严格遵循。
双方可协商拟定一方违约后另一方应支付的具体金额或者计算损失赔偿的方法。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
