其融贷交易合同的处理步骤如下：
首先，购买者需亲临资金机构，向其提出解除相关贷款合同的要求。
商品房买卖合同由房地产开发商及购买者双方签署，而贷款合约则系购买者与银行间达成的借贷协议。
如商品房买卖合同经官方确认无效或被撤销、终止，购买者有权申请终结该合司，且依法获得支持。
在商品房买卖合同被认定为无效或被取消、终止后，房屋抵押借款合同亦应相应解除。
此时，出售方需将所得购房贷款及购房款本金与利息分别归还抵押权人和购买者。
对于以抵押贷款方式支付房款的商品房买卖合同各方，如有人主张商品房买卖合同无效或请求取消、终止合同，根据相关规定，若抵押权人作为有独立诉求的第三方提起诉讼，其诉请须纳入商品房担保贷款合同诉讼，反之，仅审理商品房买卖合同。
如抵押权人在未申请商品房担保证券贷款合同诉讼的前提下单独提起诉讼，可选择与商品房买卖合同诉讼合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
