鉴于您自身的诸多因素，很遗憾告诉您，定金将难以退回。
关于您签订购房认购书后发生的变化，具体可根据以下两种情况判断：
首先，您已经签署认购书，但随后决定撤销，此时，定金将被视为无效。
这是因为购房认购书规定，如果购房者在支付定金后改变主意，则违反了文末所附协议，因此，购房者无权索回定金。
其次，由于个人信用记录不佳，导致无法获得贷款购买房屋，那么交易过程中的定金同样不能退回。
敬请注意，个人信用问题主要源于购房者自身，因此，若因该原因未能与开发商达成商品房买卖合同，您将无法要求对方退还定金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
