开发商暗埋水管漏水谁的责任预埋水管漏水属于物业维修吗开发商水管漏水的怎么处理



开发商应承担暗埋水管漏水的责任。根据我国《物权法》，开发商在房屋交付前应对房屋质量负责，包括水管的质量。如果发现水管漏水，开发商有义务进行修复。物业维修不包括预埋水管的维修。依据《中华人民共和国物权法实施条例》第四十五条，物业公司负责维修物业范围内的设施，但预埋水管不属于物业公司维修的范围。处理开发商水管漏水的问题，可以采取以下步骤：首先，业主应及时通知物业公司，并提供相关证据，如照片或视频。其次，物业公司将派遣专业人员前往现场检查漏水原因和程度。随后，物业公司会协调开发商进行修复，并要求开发商承担修复费用。如果开发商未能及时或拒绝修复，业主可以向相关部门投诉，寻求进一步的帮助。在这个过程中，业主应积极配合物业公司，及时上报漏水问题，以便尽快得到解决。