购房延期交房，是否优先全额赔偿？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-06 20:35:39
购房延期交房，是否优先全额赔偿？
在此种情形下，买方有权依据合同规定的金额向卖方索偿。但若双方签订的房屋买卖合同对此无明文规定或表述含糊，则可按照交付时支付的总房价款，乘以同期银行贷款利率及逾期时间来计算赔偿金。【法律依据】；《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
导读在此种情形下，买方有权依据合同规定的金额向卖方索偿。但若双方签订的房屋买卖合同对此无明文规定或表述含糊，则可按照交付时支付的总房价款，乘以同期银行贷款利率及逾期时间来计算赔偿金。【法律依据】；《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
若房屋交付日期延误，您有权要求赔偿。
在此种情形下，买方有权依据合同规定的金额向卖方索偿；
但若双方签订的房屋买卖合同对此无明文规定或表述含糊，则可按照交付时支付的总房价款，乘以同期银行贷款利率及逾期时间来计算赔偿金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
购房延期交房，是否优先全额赔偿？
在此种情形下，买方有权依据合同规定的金额向卖方索偿。但若双方签订的房屋买卖合同对此无明文规定或表述含糊，则可按照交付时支付的总房价款，乘以同期银行贷款利率及逾期时间来计算赔偿金。【法律依据】；《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
