住建部近期推出的新政策主要针对老旧小区改造，旨在提升居民生活质量和城市形象。最受益的老房子包括：
1. 建筑年代久远、设施老化的小区：这些小区的水电管线、外墙保温、屋顶防水等基础设施将得到更新改造，提高居住安全和舒适度。
2. 缺乏电梯的多层住宅：对于老年人和行动不便的居民，加装电梯将极大改善出行便利性。
3. 社区配套设施不足的小区：改造将增加绿地、健身设施、停车位等，提升居民生活品质。
4. 位于城市中心或交通便利区域的老房子：改造后，这些区域的房产价值有望提升，居民的资产也将增值。
5. 历史文化街区的老房子：在保护和修缮的同时，改善居住条件，让居民在享受历史文化氛围的同时，也能拥有现代化的居住环境。
这些政策将惠及数百万户居民，推动城市更新和可持续发展。
