三年后拥有房产和没有房产的区别主要体现在以下几个方面：
1. 资产增值：拥有房产的人可能会享受到房产增值带来的财富增长，尤其是在房价上涨的地区。房产作为一种资产，可以作为一种投资，长期持有可能会带来资本增值。
2. 居住稳定性：拥有自己的房产意味着居住稳定性更高，不需要担心房东涨租或被迫搬家，可以根据自己的喜好装修和布置家。
3. 财务自由度：拥有房产的人可能在财务上有更多的自由度，因为他们不需要支付房租，可以将这部分资金用于其他投资或消费。
4. 社会地位：在某些文化中，拥有房产是社会地位和经济实力的象征，可能会影响个人在社会中的形象和人际关系。
5. 贷款和税收：拥有房产的人可能会承担房贷，这可能会影响他们的现金流和财务规划。同时，房产税和维护费用也是需要考虑的长期开支。
6. 灵活性：没有房产的人在搬迁和职业变动时可能更加灵活，不需要考虑房产的买卖问题，可以更自由地选择工作和生活地点。
7. 风险承担：房产市场有波动，拥有房产的人需要承担房价下跌的风险，而没有房产的人则不需要承担这种风险。
总之，三年后拥有房产和没有房产的区别涉及到资产增值、居住稳定性、财务自由度、社会地位、贷款和税收、灵活性以及风险承担等多个方面，每个人的情况不同，选择也会有所不同。
