二手房税费怎么计算？
来源：懂视网
责编：小OO
时间：2024-12-07 08:07:23
二手房税费怎么计算？
- 契税：根据房屋总价计算，面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%。- 交易服务费：住宅为3元/平方米；非住宅为11元/平方米。- 房屋产权登记费：住宅为80元/套，非住宅则需缴纳该费用；若购买的首套房，登记费可免除。- 贷款抵押登记费：80元/套。2.卖家税费计算。- 交易服务费：3元/平米。- 营业税：房屋总价乘以5.6%（若超过2年则免征）。- 个人所得税：房屋总价乘以1%。
导读- 契税：根据房屋总价计算，面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%。- 交易服务费：住宅为3元/平方米；非住宅为11元/平方米。- 房屋产权登记费：住宅为80元/套，非住宅则需缴纳该费用；若购买的首套房，登记费可免除。- 贷款抵押登记费：80元/套。2.卖家税费计算。- 交易服务费：3元/平米。- 营业税：房屋总价乘以5.6%（若超过2年则免征）。- 个人所得税：房屋总价乘以1%。
1. 买家税费计算：
- 契税：根据房屋总价计算，面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%。
- 交易服务费：住宅为3元/平方米；非住宅为11元/平方米。
- 房屋产权登记费：住宅为80元/套，非住宅则需缴纳该费用；若购买的首套房，登记费可免除。
- 贷款抵押登记费：80元/套。
2. 卖家税费计算：
- 交易服务费：3元/平米。
- 营业税：房屋总价乘以5.6%（若超过2年则免征）。
- 个人所得税：房屋总价乘以1%。
二手房税费怎么计算？
- 契税：根据房屋总价计算，面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%。- 交易服务费：住宅为3元/平方米；非住宅为11元/平方米。- 房屋产权登记费：住宅为80元/套，非住宅则需缴纳该费用；若购买的首套房，登记费可免除。- 贷款抵押登记费：80元/套。2.卖家税费计算。- 交易服务费：3元/平米。- 营业税：房屋总价乘以5.6%（若超过2年则免征）。- 个人所得税：房屋总价乘以1%。
