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网签买房合同后能否退房?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-12-07 07:44:18
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网签买房合同后能否退房?

购房网签后,可办理退房手续。但需买卖双方达成共识,依据合同约定承担违约责任及支付违约金,具体步骤如下:一手房。购房人和开发商共同携带身份证、网签合同以及开发商的证明至房产管理部门申请撤销网签,再行退房。二手房。买受方和出让方各自携带本人身份证、网签合同等文件至房产管理部门申请撤销网签,并办理后续的退房事宜。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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导读购房网签后,可办理退房手续。但需买卖双方达成共识,依据合同约定承担违约责任及支付违约金,具体步骤如下:一手房。购房人和开发商共同携带身份证、网签合同以及开发商的证明至房产管理部门申请撤销网签,再行退房。二手房。买受方和出让方各自携带本人身份证、网签合同等文件至房产管理部门申请撤销网签,并办理后续的退房事宜。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。


可以。
购房网签后,可办理退房手续。
但需买卖双方达成共识,依据合同约定承担违约责任及支付违约金,具体步骤如下:
一手房:
购房人和开发商共同携带身份证、网签合同以及开发商的证明至房产管理部门申请撤销网签,再行退房;
二手房:
买受方和出让方各自携带本人身份证、网签合同等文件至房产管理部门申请撤销网签,并办理后续的退房事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条  
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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网签买房合同后能否退房?

购房网签后,可办理退房手续。但需买卖双方达成共识,依据合同约定承担违约责任及支付违约金,具体步骤如下:一手房。购房人和开发商共同携带身份证、网签合同以及开发商的证明至房产管理部门申请撤销网签,再行退房。二手房。买受方和出让方各自携带本人身份证、网签合同等文件至房产管理部门申请撤销网签,并办理后续的退房事宜。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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