离婚房产存在贷款无法更名，因已抵押银行，在未完结贷款前不得变更产权人名。
离异夫妇必须申请还清贷款后再行转让，或经银行同意，采用转按揭方式过户。
法律明确，婚姻存续期间对尚未取得所有权或未完全取得所有权的房屋产生争议而无法达成共识的，人民法院不宜裁决所有权归属；
若上市交易获得完整所有权后，仍有争议，可另行起诉解决。
【法律依据】
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
