房屋确权是什么意思是要发房产证?



确权是确立房屋所有权的过程。虽非与房产证直接挂钩，却往往是取得房产证的必要步骤。其核心在于明确房屋产权归属及所有者身份，以保障所有权人的权益并维护房地产市场的稳定。确权需遵循相关法律法规和程序，对房屋产权进行严格审核。一旦确权成功，所有权人便可依法行使对房屋的占有权、使用权、收益权以及处置权等各项权利。然而，是否颁发房产证还需考虑诸多因素，如房屋的合法性及其相关手续的完整性等。若房屋存在违法建设等问题，即便已完成确权，仍有可能无法获得房产证。简言之，确权是认定房屋所有权的关键环节，房产证为房屋所有权的书面证明。