购买二手房是否涉及土地使用证办理



购买二手住房需办理土地使用证。
1. 房产证与土地证清晰记录了业主对于房屋及其附属土地的所有权，两者紧密相连，缺失土地证便意味其无权使用此土地。
若土地遭受侵犯，业主维权之路必困。
2. 未及时办理土地使用证将带来诸多风险：
尽管持有房产证，但土地使用权仍非己有；
部分单位可能非法转让土地使用权，导致购房者利益受损；
此外，缺少土地使用证及房屋产权证亦无法进行上市交易。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。