1、首先需要明确该土地的性质和用途，比如是否可用于商业用途，是否需要申请相关许可等。
2、其次根据土地的性质和用途，确定要建设的建筑类型和规模。
3、然后根据当地的气候条件、地质条件和建筑规模等因素，选择合适的建筑结构。
4、然后根据土地形状和周边环境等因素，合理安排建筑物的布局，将建筑分为多个功能区域，如展示区、销售区、服务区等。
5、然后根据建筑规模、用途和结构等因素，选择合适的建筑材料，用于商业用途，需要考虑防水、防晒、防腐等性能。
6、然后根据建筑规模和用途，考虑相应的配套设施，如电力、水、暖、燃气等设施。
7、最后根据建筑规模和复杂程度，选择合适的施工方案，可以考虑到当地的施工水平和条件，选择合适的施工单位或个人进行施工。
