房东售房对租赁合同有效性的影响

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-04 04:02:58

房东售房对租赁合同有效性的影响

依据我国法律，租赁物若在租期内发生所有权变更，并不影响租赁合同的有效性。然而，如出租人出售租赁物业时未提前合理时间告知租户，租户有权优先购买。但若房产已由按份共有或出租人出售给近亲则不在此列。【法律依据】；《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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导读依据我国法律，租赁物若在租期内发生所有权变更，并不影响租赁合同的有效性。然而，如出租人出售租赁物业时未提前合理时间告知租户，租户有权优先购买。但若房产已由按份共有或出租人出售给近亲则不在此列。【法律依据】；《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

租赁合同在租户居住期间仍具法律效应。
依据我国法律，租赁物若在租期内发生所有权变更，并不影响租赁合同的有效性。
然而，如出租人出售租赁物业时未提前合理时间告知租户，租户有权优先购买；
但若房产已由按份共有或出租人出售给近亲则不在此列。
【法律依据】
《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房东售房对租赁合同有效性的影响

依据我国法律，租赁物若在租期内发生所有权变更，并不影响租赁合同的有效性。然而，如出租人出售租赁物业时未提前合理时间告知租户，租户有权优先购买。但若房产已由按份共有或出租人出售给近亲则不在此列。【法律依据】；《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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