房屋定金合同违约责任及赔偿

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-04 04:06:27

房屋定金合同违约责任及赔偿

如双方同时设定违约金和定金，买方有权选择违约金或定金条款追究卖方违约责任。当定金无法弥补违约损失时，买方可额外索偿超出定金部分的损失。【法律依据】；《民法典》第五百八十七条。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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导读如双方同时设定违约金和定金，买方有权选择违约金或定金条款追究卖方违约责任。当定金无法弥补违约损失时，买方可额外索偿超出定金部分的损失。【法律依据】；《民法典》第五百八十七条。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

违约方支付定金则无权要求退还，接收定金方若违约需双倍偿还。
如双方同时设定违约金和定金，买方有权选择违约金或定金条款追究卖方违约责任。
当定金无法弥补违约损失时，买方可额外索偿超出定金部分的损失。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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如双方同时设定违约金和定金，买方有权选择违约金或定金条款追究卖方违约责任。当定金无法弥补违约损失时，买方可额外索偿超出定金部分的损失。【法律依据】；《民法典》第五百八十七条。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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