
水电安装工程量的计算通常基于套内建筑面积。具体来说,套内建筑面积包括以下几个部分:
1. 套内房屋使用面积:这是指实际使用的房间空间,如卧室、起居室、厨房、卫生间等,按照水平投影面积进行计算。
2. 套内墙体面积:包括室内楼梯的面积,这是按照自然层数的水平投影面积总和来计算的。
3. 套内阳台建筑面积:这是指阳台的面积,也包含在套内建筑面积之中。
需要注意的是,以下几点也要考虑在内:
1. 套内内部烟囱、通风道和管道井等,虽然包含在结构面积内,但它们的面积仍计入使用面积。
2. 内墙面的装饰厚度也应计入使用面积。
关于水电安装的一些其他注意事项:
1. 建筑总面积包括分摊面积,但分摊面积本身并没有施工过。如果有额外的施工面积(比如室外电源线接入室内,或者车库的电源线等),这些应单独计算。
2. 预算表上通常会列出材料费用,包括符合省标的电线和PVC线管,以及开关插座的安装费用。一般来说,人工费用大约是60到70元/平方米,具体费用会根据工程复杂程度有所不同。
3. 有时业主为了确保使用的开关、插座质量,可能会指定品牌和型号。有的业主甚至会自己购买这些材料,只委托装修队进行安装。