房屋所有权永无期限，仅限土地使用权有时间限制。
土地使用权期满可按规定续期。
对于住宅类建设用地，使用权期满将自动延续，所需缴纳或减免的续期费依法律、行政法规执行。
而对于非住宅类建设用地，使用权期满需依法办理续期手续。
关于该土地上房屋及其他不动产的归属问题，如有约定则遵从约定；
若无约定或约定不明，则依据法律、行政法规处理。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
