租赁过程中，中介出租甲醛超标房屋属于违法行为。
经对相关案件研究发现，绝大多数判决均未能支持租户提出的退款或赔偿主张。
分析原因如下：
首先，租户与中介间无特别约定，因此中介没有义务检查房屋甲醛指标是否超标。
中介的主要职责是提供租赁双方的签约平台，即准确告知房源信息并促使租户与业主成交即可，在多数情况下中介对此并不知情，租户亦未与中介明确提及此问题。
在此基础上，法院遵从无特约就无责任原则，判定中介无需对甲醛超标负责。
其次，缺乏足够证据表明中介知晓房屋甲醛超标。
尽管中介并非主要责任方，但法律规定其需如实告知租户房源信息。
若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，将被视为违约，需退还佣金并赔偿损失。
因此，若中介明知房屋存在不适宜居住或严重缺陷（如甲醛超标）却故意隐瞒或欺瞒租户，依法应退还已收中介费，并根据租户损失程度给予适当赔偿。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
