根据实际情况审慎决定。
对于购买了烂尾楼的消费者，首先必须坚持偿还房贷的义务，但仍有几种途径可以帮助解决问题：
(1)与商业银行洽谈协商。
在取得多方同意的基础上，购房者可与银行进行深入讨论并达成共识，适时签订停贷协议。
(2)诉诸于地方法院。
若前述措施未能解决问题，消费者有权向地方人民法院起诉，旨在撤销其房屋销售合同。
一旦合同被依法解除，消费者便可要求解除与银行的房屋抵押合约，从而无需再承担还贷责任。法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
