1. 法律主观：关于农村集体土地转让是否合法的问题，解释如下：《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
2. 《农村土地承包法》第三十七条进一步规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。
3. 根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的。但是，法律对转让行为的前提要求是转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原土地承包合同。
4. 特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给他人。我要提醒的是，这种流转方式将使农户丧失对承包土地的使用权。土地是农民生存的生活保障，为了不让转让承包地的农民可能遇到风险，造成流离失所的严重后果，建议只能在承包方有稳定的非农职业收入来源的情况下才可以转让。
5. 如果农民没有生活来源的保障，就不应转让土地承包经营权。
6. 法律客观：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
7. 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
8. 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
9. 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
