竣工结算是在工程项目完成后，依据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等资料，编制出的最终工程造价。这一阶段，应确保结算的内容和计价标准与合同保持一致，工程量和质量满足合同要求，并符合验收标准。结合竣工备案和利润决算，审核人员需合理安排结算审核的策略和进度。
结算审核中常见的问题，如争议频繁、延期严重，往往源于项目定位不明确、设计变更频繁、招标图纸不完善、合同分拆过细以及承包商管理不善等。这些问题可能导致合同总价或单价无法准确覆盖成本，增加风险，导致扯皮和无效成本，甚至影响工程进度。
为确保工程结算审核的准确性，以下是十个关键要点：
01 准备工作：要求承包商在提交结算审核时，提供不再调整价款的承诺。详细审核合同内容，了解合同范围和其他承包商的界面，检查竣工资料的完整性和准确性，并与工程管理部、现场监理充分交流。
02 审核建筑面积：注意设计变更可能引起的面积调整，并与各方确保面积的一致性。如面积有变动，检查机电专业结算数据是否相应更新。
03 结算资料审核：确保资料齐全，无复印件结算情况。核对竣工验收报告、工作交接单等内容的完整性，并注意竣工图纸、变更描述和款项说明。
04 检查多计项：阅读合同和工程量计算规则，确保结算内容与合同和规则相符。常见多计项包括超出合同范围的设计内容、工程量计算错误等。
05 价格复核：审核分项工程单价、取费标准、甲供料扣款、代缴代扣项目及奖罚款等，确保价格正确无误。
通过以上要点，可以提高工程结算审核的质量和效率，避免不必要的争议和延期，确保项目顺利完成。
