购入写字楼做什么处理

购入写字楼后，需要进行以下处理：

一、资产确认和入账

购入写字楼后，企业需将其确认为固定资产，并在会计账簿中进行相应记录。这包括记录写字楼的成本，包括购买价格、相关税费和其他成本。这是遵循会计准则的基础步骤，有助于准确反映企业的财务状况。

二、折旧计提

由于写字楼是一种长期资产，其价值在使用过程中会逐渐减少。因此，企业需要按照相关规定对其进行折旧计提。这样做不仅反映了资产的实际价值，也有助于企业合理分摊成本。

三、维护和保养

为了保持写字楼的良好状态并延长其使用寿命，企业需要进行定期的维护和保养。这包括日常的清洁、设备的更新和修缮等。这些费用是企业使用资产的正常成本，应纳入企业的预算和财务管理中。

四、出租或自用管理

购入写字楼后，企业可以选择出租或自用。如果选择出租，需要制定租赁策略，包括租金定价、租期管理等。如果选择自用，需要对办公空间进行合理规划和管理，以提高办公效率和员工满意度。此外，无论是出租还是自用，都需要对写字楼进行安全管理，确保租户或员工的生命财产安全。

总之，购入写字楼后需要进行多方面的处理，包括资产确认和入账、折旧计提、维护和保养以及出租或自用管理等。这些处理措施有助于企业合理管理资产，提高资产使用效率，并降低运营成本。企业应根据自身情况和市场环境，制定相应的管理策略。