公证机构所做的房产公证具有深远影响，因为它代表着国家的认可和赋予的法律权威。
在遵循公正、公平及法律法规的大前提下，当事人自愿提出申请并获准后，公证事项即可具有法律约束力。
简单而言，公证即是公证机构在接到自然人、法人或其他组织的申请后，按照法定程序对各类民事法律行为及其相关文件的真实性、合法性进行审查和确认的过程。
法律依据：
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，，公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符,
