在选择购房楼层时，我们需要考虑多个因素。首先，楼层的选择应当根据住宅楼的总层数来决定，一般来说，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层是较好的选择。例如，若住宅楼共有30层，那么10层至20层之间的楼层较为适宜。当然，这只是一个大致的参考，实际选择还需结合具体楼栋的情况。
其次，逃生难易也是需要考虑的因素之一。高层住宅在遇到紧急情况时，逃生相对困难，因此选择楼层时，应考虑楼栋的逃生通道设置是否合理，以及是否配备了足够的消防设施。此外，生活便利性也是一个重要的考量点，如电梯使用、距离公共设施的距离等。
家庭人口的年龄构成及健康状况也会影响楼层的选择。对于有老人或小孩的家庭，较低楼层可能更为合适，因为这样可以减少爬楼梯的麻烦，有利于家庭成员的安全与健康。而对于年轻人或身体健康的家庭，则可以选择较高楼层，以获得更好的通风采光和视野。
住宅的通风采光情况也是影响楼层选择的重要因素。通常而言，高层住宅的通风采光较好，但也有可能出现噪音和风沙的影响。因此，在选择楼层时，应尽量选择朝向较好、通风采光充足的楼层，以提高居住舒适度。
另外，楼层价格差异也应作为选择楼层的重要依据。一般来说，越高的楼层价格会越高，但这并不一定意味着性价比更高。因此，购房者需要综合考虑楼层的价格、采光、通风等因素，选择性价比最高的楼层。
在个人住房按揭贷款方面，购房者需满足一定的条件，如具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，同时具有按期归还贷款本息的能力。购房者还应准备一定的首付资金，以及银行认可的资产作为抵押或质押。
总之，选择购房楼层时，购房者应综合考虑多个因素，以确保选择的楼层最适合自己和家庭的需求。
