新手购房需了解的问题



购买房产时，新手应关注以下几点：
首先，挑选知名品牌开发商以保障品质；
其次，密切留意房地产相关变动；
接着，优先考虑优越地段；
再者，关注房产均价；
此外，审查房屋各项手续及产权清晰性；
然后，衡量交通、超市、餐厅、学校、金融机构、公园以及休闲娱乐设施等基本生活配套情况；
最后，评估物业管理服务水平。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。