
该情况规划如下:根据《黄埔区广州开发区城市更新专项总体规划(2020-2035年)》,黄陂是联和片区的重点更新单元。
规划中,黄陂的定位更偏向于城市居住功能,主要范围在广汕公路两侧,几乎囊括了整个联和街道的北部。
具体来看,黄陂的规划主要包括以下几个方面:
1、城市更新:黄陂的更新项目主要集中在黄陂一至黄陂四区域。
2、土地利用:在土地利用方面,黄埔区已经出让了多块黄陂地区的土地,其中包括了一些二类居住用地和中小学用地。
3、产业规划:黄陂旧改与科学城的其他旧改项目有所不同,科学城扩容7倍,规划了五大产业组团,这些组团中也含有一些旧改项目。而黄陂旧改的产业色彩明显要弱很多,这里规划的是复合居住组团。
4、城市居住功能:黄陂的定位更偏向于城市居住功能,这与科学城、智慧城等产业板块完全不同。