购房定金条具有法律效力吗？



符合如下条件之签署的定金条即具有法律效益:首先，应明确写成'定金',而非普通的'订金'；
在此前提之下，定金条款方能产生约束力。
其次，定金是否已实际支付至关重要。
根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金之时起正式生效。
此外，定金数额不得超过合同总交易额的
20%，超出部分将失去定金的法律效应。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。