当然可以，如广告中的夸大或虚假陈述误导购房者对交易标的、价款、性质等方面有所误解，即可进行退款处理。
此外，若广告所述与真实情况严重不符，例如遗漏关键内容，虚假声明以及无法实现承诺等，亦可追求退房。
【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
