建筑防水施工是确保建筑物在设计使用年限内不受水分侵害的关键工程。它涵盖地下室、地面、墙体、屋顶等多个部位，对保证建筑物的结构安全与功能完整至关重要。建筑防水主要分为地下工程防水、楼层厨卫间及阳台防水以及屋面防水三大部分，采用的防水方式包括结构自防水和使用防水材料。以下是建筑防水施工的步骤和要点：
**地下工程防水施工要点：**
1. **结构自防水：** 确保使用符合设计要求的商品混凝土，并通过抗渗性检验。在混凝土浇筑时，应合理布置浇筑顺序，避免产生施工缝。使用带止水环的对拉螺栓，并在拆除模板后对螺栓根部进行处理，以防火烤后用防水砂浆补平。
2. **防水卷材：** 基层处理要求平整、强度合格，无浮土和砂粒等污染物，基层含水率应小于9%。转角处应做圆弧处理。卷材施工时，阴阳角需加强处理，搭接长度符合规范，上下两层卷材长边接缝错开，短边接缝错开距离不小于1.5米，并确保接头密封。
3. **隔离层及防水保护层施工：** 确保符合施工规范。
**楼层厨卫间及阳台防水施工要点：**
一般采用JS复合防水涂料。要求楼地面找平层完成且表面压光、抹实，无空鼓裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。基层底涂施工要求均匀一致，无堆积鼓泡。对烟道、管道根部、地漏周边进行加强处理，并铺设玻纤网格布加强材料。整体涂膜厚度应大于2mm。面层涂膜施工要求涂刷方向与第二道方向垂直。涂层完成后进行第一次蓄水试验，存水20mm，24小时无渗漏视为合格。防水保护层施工后进行第二次蓄水试验。
通过以上步骤和要点，可以确保建筑防水工程的质量和效果，保护建筑物免受水的损害。
