通常情况下，购房合同为一式三份，开发商、购买者以及银行各执一份。
其中由开发商保管的那一份将用于后续的房产证办理手续。
购房合同作为买方和卖方之间关于买卖房屋权属的书面协议，依法成立后即刻生效，除非双方另有约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
