一房二租能主张赔偿吗，法律依据是什么
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-15 04:55:30
一房二租能主张赔偿吗，法律依据是什么
依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若出租人将同一房屋签订多份租赁合约，并且合同全部合法有效时，若所有承租人都要求履约，人民法院将依据以下优先次序确定履约承租人。首先已经正当占据租赁房屋。其次有权处理租赁证书事宜。最后是先前签署的合同。
导读依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若出租人将同一房屋签订多份租赁合约，并且合同全部合法有效时，若所有承租人都要求履约，人民法院将依据以下优先次序确定履约承租人。首先已经正当占据租赁房屋。其次有权处理租赁证书事宜。最后是先前签署的合同。
倘若因一房二租导致无法获取承租权的一方要求终止合同，其有权要求出租方进行赔偿。
依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若出租人将同一房屋签订多份租赁合约，并且合同全部合法有效时，若所有承租人都要求履约，人民法院将依据以下优先次序确定履约承租人：
首先已经正当占据租赁房屋；
其次有权处理租赁证书事宜；
最后是先前签署的合同。
一房二租能主张赔偿吗，法律依据是什么
依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若出租人将同一房屋签订多份租赁合约，并且合同全部合法有效时，若所有承租人都要求履约，人民法院将依据以下优先次序确定履约承租人。首先已经正当占据租赁房屋。其次有权处理租赁证书事宜。最后是先前签署的合同。
