小区自己买的车库交物管费合法吗？



小区内车库是否需要缴纳物业管理费，依据房管局物管科及物价局的规定，不仅正式定义的车库需要缴纳，即使能够停放轿车的储藏室也按车库标准收取，但费用标准相对较低。

物业管理费通常包含多个项目，例如公共物业和配套设施的维护保养费用，如外墙、楼梯、步行廊、电梯、消防系统、保安系统等。此外，还包括聘用管理人员的薪资、公用设施的水电支出、机械及器材的购买或租赁费用、物业财产保险及责任保险的支出、垃圾清理、公共区域清洁及绿化费用、更新储备金、聘请专业人士的费用、节日装饰费用、行政办公支出以及其他合理支出。

车库费用标准虽低，但同样包含在物业管理费内，意味着业主需为整个小区的公共设施维护及管理承担一定费用。这不仅是为了保持小区环境整洁美观，更是为了确保社区设施的正常运行，提高居民生活质量。

小区物业管理费的收取标准和范围，既保障了公共设施的维护，也为社区的和谐稳定提供了支持。业主应了解相关费用构成，合理缴纳，共同维护良好的居住环境。详情