1.房产以子女名义持有，属个人财产；
父母为子女购买的房产，归子女个人所有。
如产证上同时记载夫妻姓名，视作赠与双方，变为共同财产。
2.共同财产，指夫妻婚姻存续期内所取得的财产，可包括实物、资金或抽象资产等；
分配方式依据相关法规。
由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻共同财产，归夫妻共有，夫妻有权平等处理。
设立夫妻财产制度，规范财产关系，保护夫妻权益及财产利益，维护和谐家庭关系，保障交易安全。
夫妻对共同财产享有平等处理权，此乃夫妻如何行使共同财产所有权之规定。
夫妻共同财产性质为共同共有，非按份共有，故夫妻应对全部共同财产享有同等权利，承担同等义务，而非仅凭经济收入决定。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
