
农村拆建安置房的产证取得时间需依据拆迁协议约定进行,且需经过一段时日,通常为2至3年。
待房屋建设完成并通过相关部门验收合格后,方可申请办理不动产物权登记手续。
若开发商未能按照拆迁协议履行产权登记义务,可先与之协商解决,如无法达成共识,则可诉诸法律途径,追究其违约责任。
法律依据:
《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。