在离婚后，未过户之房产如何妥善处理？

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-16 03:48:04

在离婚后，未过户之房产如何妥善处理？

若为协议离婚，夫妻双方在协议中已明确财产归属，但一方拒绝履行过户义务，此情况下需先获得判决或调解书。无论对方配合与否，均可依凭此文件进行房产过户操作。【法律依据】；《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

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导读若为协议离婚，夫妻双方在协议中已明确财产归属，但一方拒绝履行过户义务，此情况下需先获得判决或调解书。无论对方配合与否，均可依凭此文件进行房产过户操作。【法律依据】；《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

倘若离婚之后未完成房产过户手续，可向法庭申请强制执行，房交所将依法协助进行过户工作。
若为协议离婚，夫妻双方在协议中已明确财产归属，但一方拒绝履行过户义务，此情况下需先获得判决或调解书。
无论对方配合与否，均可依凭此文件进行房产过户操作。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

在离婚后，未过户之房产如何妥善处理？

若为协议离婚，夫妻双方在协议中已明确财产归属，但一方拒绝履行过户义务，此情况下需先获得判决或调解书。无论对方配合与否，均可依凭此文件进行房产过户操作。【法律依据】；《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

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