防水设施的质保期为5年，管道部分为2年。在质保期内，若是非人为因素导致的漏水问题，开发商应承担责任。
混凝土结构存在微小的空隙，这些空隙为水分提供了通道。随着时间的推移和厚度的增加，水分子会渗透到混凝土中，漏水问题随之产生。
普通混凝土是由水泥作为主要胶凝材料，与水、砂、石子混合，必要时加入化学外加剂和矿物掺合料，按适当比例搅拌后密实成型并养护硬化而成的人造石材。混凝土分为两个阶段：凝结硬化前的塑性状态（新拌混凝土或混凝土拌合物）和硬化后的坚硬状态（硬化混凝土或混凝土）。中国的混凝土强度等级分为14级，从C15到C80。
堤防渗水的主要成因包括：
① 警戒水位以上持续时间过长；
② 堤防断面尺寸不够；
③ 堤身填土中沙含量高，且临水坡缺乏防渗斜墙或其他有效控制渗流的工程；
④ 由于历史原因，许多堤防由民工挑土建造，导致填土质量不佳，缺乏正规的碾压，有的甚至含有冻土块、团块和其他杂物，夯实不充分；
⑤ 堤防的历年加固修筑，形成了明显的新老结合面；
⑥ 堤身内部存在隐患，如蚂蚁洞、蛇洞、暗沟、易腐物质、树根等。详情
