无预售证房产定金可否退还

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-16 15:10:29

无预售证房产定金可否退还

只需设定“居住权”，即使无房产证，亦能长久甚至终身居住。即便是新业主取得不动产权证并拥有所有权，也不能改变已设定的“居住权”。居住权期限自设，5年、10年、20年皆可，或者为终身。若设定为终身有效，则在居住权人离世前不会失效。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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导读只需设定“居住权”，即使无房产证，亦能长久甚至终身居住。即便是新业主取得不动产权证并拥有所有权，也不能改变已设定的“居住权”。居住权期限自设，5年、10年、20年皆可，或者为终身。若设定为终身有效，则在居住权人离世前不会失效。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

房屋设定了居住权，买卖后仍可长期居住。
只需设定“居住权”，即使无房产证，亦能长久甚至终身居住。
即便是新业主取得不动产权证并拥有所有权，也不能改变已设定的“居住权”。
居住权期限自设，5年、10年、20年皆可，或者为终身。
若设定为终身有效，则在居住权人离世前不会失效。
【法律依据】
《民法典》第三百六十六条，居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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只需设定“居住权”，即使无房产证，亦能长久甚至终身居住。即便是新业主取得不动产权证并拥有所有权，也不能改变已设定的“居住权”。居住权期限自设，5年、10年、20年皆可，或者为终身。若设定为终身有效，则在居住权人离世前不会失效。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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