赠与公证确实存在一定的时效性，尽管公证书本身的有效期通常为一年，但赠与公证书却具有长期有效性。房产证的使用权期限为70年，这意味着房产的产权在70年内有效。
一旦获得了赠与公证书，通常需要在房产部门进行过户手续。如果未能在规定期限内完成过户，可能会引发税务部门的审查，以确认是否存在逃税行为。即便如此，公证书依然有效。
在过户之前，如果赠与人或受赠人中任何一方不幸去世，那么赠与行为将无法继续执行。在这种情况下，赠与行为的有效性只能通过协商或通过法律途径解决。
赠与公证是一种法律行为，其主要目的在于确保赠与双方的权益。如果未能在规定时间内完成过户，可能会导致一系列的法律问题，包括但不限于逃税审查和法律纠纷。
因此，在进行赠与公证时，应当密切关注相关的时间限制，并确保在规定的时间内完成过户手续，以避免不必要的法律纠纷和潜在的经济损失。
此外，赠与公证的有效性不仅取决于公证书本身，还取决于双方是否能够按照约定履行义务。如果一方未能履行义务，另一方可以采取法律手段来维护自己的权益。
需要注意的是，赠与公证的有效期和房产使用权期限是两个不同的概念。赠与公证书的有效期通常为一年，而房产的使用权期限为70年。因此，在进行赠与公证时，应当充分了解这些期限，并在必要时寻求法律咨询。
