
外墙漏水问题可以通过多种方式解决,包括全面重新做防水、针对渗漏部位进行局部处理以及采用有机高分子防水材料进行整体处理。全面重新做防水能够彻底解决渗漏问题,但这项工作耗时耗力,成本高昂,因此在实际操作中往往难以实现。
另一种方法是针对渗漏部位进行重点处理,具体做法是开洞注浆,这种方法虽然可以有效处理局部问题,但由于涉及对结构的改动,往往会引发住户的抵触情绪,处理起来难度较大。而且,这种方法只能解决表面问题,无法从根源上解决问题,一旦处理完一个漏点,其他部位可能又会出现渗漏。
市场上较为推荐的做法是采用有机高分子防水材料对外墙进行整体处理。目前,这类产品主要以有机硅为主的渗透型防水剂。使用这种材料时,需要先清理墙面,然后用裂缝修补剂拌合水泥填补大孔洞和缝隙,再用喷雾器将防水剂直接喷洒在墙面上。防水剂能够渗入水泥基层,形成一层既透气又憎水的永久防水层。这种处理方法简便易行,费用较低,且处理效果良好。
具体操作步骤如下:首先清理墙面,确保表面干净;接着填补孔洞和缝隙;然后喷洒防水剂,使其渗入基层并与水泥反应形成防水层。处理完成后,墙面会始终保持干燥状态,不会留下水迹,从而实现防水目的。
综上所述,虽然全面重新做防水是最彻底的解决方案,但在实际操作中往往难以实现。相比之下,有机高分子防水材料的处理方法简便易行,效果良好,是较为实用的选择。