在孩子未成年的情况下，确实可以将夫妻共同房产过户给孩子，但需满足一定的条件和手续。首先，孩子必须有户口，从而获得身份证号。凭借这一身份证明，孩子可以正式拥有该住房。办理过户时，需要准备一系列文件，包括孩子出生医学证明、孩子父母的身份证、户口本、结婚证，以及房产证、契税证和土地证。这些文件均需携带原件。为了确保手续顺利，建议父母们提前咨询房管部门，了解具体的操作流程和所需资料。
过户方式主要有赠与和买卖两种。赠与方式下，父母需签署赠与合同，明确赠与房产的意愿。这种方式较为简便，但孩子需要提供监护人同意赠与的证明。买卖方式则需要按照正常的房产交易流程进行，需支付相应的税费。赠与方式下，税费相对较低；而买卖方式，税费会根据当地有所不同。
无论采用哪种方式，过户前父母都应确保房产状况良好，无纠纷。同时，建议聘请专业律师进行全程指导，以确保过户过程的合法性和安全性。在整个过程中，父母需保持沟通，确保所有文件准备齐全，避免因资料不全而延误过户时间。
需要注意的是，过户后，房产将正式归孩子所有，父母不能再对该房产进行处置。因此，父母在做出决定前，应充分考虑孩子的未来需求，确保其权益不受损害。
