在政和县，下巷靠近南门小学的地方，有一栋面积为120平方米的自建新房，售价为48万元，可以办理两证。
该房屋位于城市中心区域，周边配套设施齐全，交通便利，学校、超市、医院等设施一应俱全，为居民提供了便利的生活条件。
目前政和县的房价水平相对稳定，自建新房的价格在每平方米4000元左右。此价格包括了土地成本和建造成本，与周边的二手房价格相当。
购买此类自建新房的优点在于价格相对较低，同时能够确保产权清晰，避免了购买二手房时可能出现的产权纠纷。
此外，自建新房的装修和布局可以根据个人需求进行调整，满足不同的居住要求。购买自建新房时，购房者需要注意房屋的质量和安全性，以及周边的环境和配套设施是否完善。
综上所述，政和县的房价相对合理，自建新房是不错的选择，尤其对于预算有限的购房者来说，这是一个性价比较高的选择。
