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逾期交楼补偿金的标准是什么

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-12-12 05:32:32
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逾期交楼补偿金的标准是什么

通常在购房合同中会明确标注违约应对措施,建议首先查阅当初签署的合同协议。若已有约定,遵照执行。若未针对违约责任做出说明,依据法律规定,开发商应负责赔偿直接损失。若开发商违约行为涉及房屋质量、产权问题等,责任在开发商,购房者有权申请退房。法律依据:。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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导读通常在购房合同中会明确标注违约应对措施,建议首先查阅当初签署的合同协议。若已有约定,遵照执行。若未针对违约责任做出说明,依据法律规定,开发商应负责赔偿直接损失。若开发商违约行为涉及房屋质量、产权问题等,责任在开发商,购房者有权申请退房。法律依据:。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

有约从约,无约则依实际损失赔付。
通常在购房合同中会明确标注违约应对措施,建议首先查阅当初签署的合同协议。
若已有约定,遵照执行;
若未针对违约责任做出说明,依据法律规定,开发商应负责赔偿直接损失。
若开发商违约行为涉及房屋质量、产权问题等,责任在开发商,购房者有权申请退房。
法律依据::
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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通常在购房合同中会明确标注违约应对措施,建议首先查阅当初签署的合同协议。若已有约定,遵照执行。若未针对违约责任做出说明,依据法律规定,开发商应负责赔偿直接损失。若开发商违约行为涉及房屋质量、产权问题等,责任在开发商,购房者有权申请退房。法律依据:。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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