50年产权期满后，房产归属何方?

依据相关法规，住宅建设用地使用期限结束后，其使用权可自动续期。
若屋主联合请求，可支付土地出让金，而其金额应低于同等条件下的土地出让金。
若土地使用者未申请续期，则土地使用权及上覆房屋归国家所有且不需补偿。
非住宅建设用地使用权到期后的续期，依法进行处理。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。