支付违约金后能否退还首付？

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-11 06:39:12

具体如下：1.买方因自身原因欲退房并无合理缘由，需承担违约责任缴纳违约金，之后卖方才能撤回房屋售让。若未支付违约金，卖方有权拒绝撤回房屋售让。2.若因非买方因素导致合同问题需退房，买方可与开发商协商解约，无需支付违约金。

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导读具体如下：1.买方因自身原因欲退房并无合理缘由，需承担违约责任缴纳违约金，之后卖方才能撤回房屋售让。若未支付违约金，卖方有权拒绝撤回房屋售让。2.若因非买方因素导致合同问题需退房，买方可与开发商协商解约，无需支付违约金。

通常情况下，买方同意支付违约金的前提下，卖方可撤回房屋售让。
具体如下：
1. 买方因自身原因欲退房并无合理缘由，需承担违约责任缴纳违约金，之后卖方才能撤回房屋售让；
若未支付违约金，卖方有权拒绝撤回房屋售让。
2. 若因非买方因素导致合同问题需退房，买方可与开发商协商解约，无需支付违约金。

具体如下：1.买方因自身原因欲退房并无合理缘由，需承担违约责任缴纳违约金，之后卖方才能撤回房屋售让。若未支付违约金，卖方有权拒绝撤回房屋售让。2.若因非买方因素导致合同问题需退房，买方可与开发商协商解约，无需支付违约金。

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