截至2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：一年至三年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。各家银行可以根据自身的运营状况以及申请贷款人的个人信用记录进行适当的调整。
房贷利率指的是通过房产向银行申请贷款时，需要按照银行所规定的利率支付利息。在中国，房贷利率由中国人民银行统一制定，各商业银行则可以在这个基础上进行一定的浮动。
中国的房贷利率并非一成不变，而是时常会发生变动。通常，利率的变化趋势是上涨的，因此，时常会进行在调高利率前后的对比分析。
值得注意的是，房贷利率的变化可能受到多种因素的影响，包括但不限于宏观经济环境、市场供需状况、政策导向等。这些因素可能导致房贷利率的频繁调整。银行通常会根据市场变化和自身经营情况适时调整房贷利率。
此外，贷款人也应密切关注房贷利率的变化，以便及时调整个人财务规划。在考虑贷款时，不仅需要关注当前的利率水平，还要综合考量未来可能的变化趋势，从而做出更加明智的选择。
银行通常会在官方网站上公布最新的房贷利率信息，贷款人可以通过查询这些信息来了解当前的利率水平以及未来的变化趋势。同时，也可以咨询银行的客户经理，获取更详细的贷款信息和建议。
总之，房贷利率的调整是经常性的，且多呈上涨趋势。贷款人应时刻关注这一动态，以便更好地管理个人财务。
