非本人签名购房合同效力如何
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-11 19:00:20
非本人签名购房合同效力如何
若未获得授权便代为签署，即构成无权代理，合同无效。但若对方确信签署者拥有代理权且与其签订合同，则行为法律后果将由被代理人承受。反之，如代签者得到了合法授权或事后获认可，那么其签署行为将具备效力。【法律依据】；《民法典》第九百二十二条。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
导读若未获得授权便代为签署，即构成无权代理，合同无效。但若对方确信签署者拥有代理权且与其签订合同，则行为法律后果将由被代理人承受。反之，如代签者得到了合法授权或事后获认可，那么其签署行为将具备效力。【法律依据】；《民法典》第九百二十二条。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
非经当事人同意的购房合同有效性需依具体情况判断。
若未获得授权便代为签署，即构成无权代理，合同无效；
但若对方确信签署者拥有代理权且与其签订合同，则行为法律后果将由被代理人承受。
反之，如代签者得到了合法授权或事后获认可，那么其签署行为将具备效力。
【法律依据】
《民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
非本人签名购房合同效力如何
若未获得授权便代为签署，即构成无权代理，合同无效。但若对方确信签署者拥有代理权且与其签订合同，则行为法律后果将由被代理人承受。反之，如代签者得到了合法授权或事后获认可，那么其签署行为将具备效力。【法律依据】；《民法典》第九百二十二条。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
