租赁合同未到期能否强制收回房屋
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-11 19:02:53
租赁合同未到期能否强制收回房屋
关于定期租赁房屋，房东能否提前解约，首先需查看租赁协议。若无明确约定，房东须先征求租户同意。若租户拒绝，则须按原合同执行。然而，若租户在租赁期间存在违法行为，或未经许可擅自转租、转借、转让房屋，以及故意毁坏、改造或更改房屋用途等情况，房东可根据实际情况提前回收房屋，以终止合同。【法律依据】；《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
导读关于定期租赁房屋，房东能否提前解约，首先需查看租赁协议。若无明确约定，房东须先征求租户同意。若租户拒绝，则须按原合同执行。然而，若租户在租赁期间存在违法行为，或未经许可擅自转租、转借、转让房屋，以及故意毁坏、改造或更改房屋用途等情况，房东可根据实际情况提前回收房屋，以终止合同。【法律依据】；《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
未到期的租赁合同中，房东通常无法强制收房。
关于定期租赁房屋，房东能否提前解约，首先需查看租赁协议。
若无明确约定，房东须先征求租户同意；
若租户拒绝，则须按原合同执行。
然而，若租户在租赁期间存在违法行为，或未经许可擅自转租、转借、转让房屋，以及故意毁坏、改造或更改房屋用途等情况，房东可根据实际情况提前回收房屋，以终止合同。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租赁合同未到期能否强制收回房屋
关于定期租赁房屋，房东能否提前解约，首先需查看租赁协议。若无明确约定，房东须先征求租户同意。若租户拒绝，则须按原合同执行。然而，若租户在租赁期间存在违法行为，或未经许可擅自转租、转借、转让房屋，以及故意毁坏、改造或更改房屋用途等情况，房东可根据实际情况提前回收房屋，以终止合同。【法律依据】；《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
