关于房东违约的赔偿标准问题，首先要依据双方签署的租赁契约为准。
依照法律要求，违约金额的具体数值可由当事人自行协商约定，亦或是约定违约造成损失赔偿额的衡量方式。
然而需要注意的是，合同违约金的最高限额不得超出实际损失的
30%。
倘若发现违约金过高或过低，请及时向法院申请调整。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
