首付款未全额支付，是否可退房？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-11 19:04:25
首付款未全额支付，是否可退房？
若因个人因素决定取消预订，则存在单方违约行为，所交付之定金将不予退还。若为开发商的责任导致未能签订合同，消费者有权选择退出该交易，并获得双倍定金与首付款的赔偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
导读若因个人因素决定取消预订，则存在单方违约行为，所交付之定金将不予退还。若为开发商的责任导致未能签订合同，消费者有权选择退出该交易，并获得双倍定金与首付款的赔偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
律师分析：确实可退。
若因个人因素决定取消预订，则存在单方违约行为，所交付之定金将不予退还；
若为开发商的责任导致未能签订合同，消费者有权选择退出该交易，并获得双倍定金与首付款的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
首付款未全额支付，是否可退房？
若因个人因素决定取消预订，则存在单方违约行为，所交付之定金将不予退还。若为开发商的责任导致未能签订合同，消费者有权选择退出该交易，并获得双倍定金与首付款的赔偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
