1、婚前购房在《新婚姻法》框架下，婚前与婚后购买房产的归属权有显著不同。个人在婚前购置的房产，按照法律规定，视为个人财产。这意味着，若婚后离婚，该房产不会被纳入财产分割范畴。此外，对于未婚成年人而言，在有限购政策的城市中，双方作为独立家庭，均有资格购买一套住房。换言之，如果夫妻中一方在婚前已购买房产，且房产证上署名为一方姓名，则该房产归该方所有。
2、婚后购房许多夫妇倾向于在婚后共同购买房产。婚后购置的房产属于夫妻共同财产，离婚时将参与财产分配。在这种情况下，夫妻通常被视为一个家庭，在有限购政策的城市中，只能购买一套住房。在没有限购政策的城市，购买第二套住房时，过户税和首付比例等财务负担，通常会高于首套住房。
综上所述，根据国家法律规定，婚前购买的房产通常视为个人财产，而婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。关于婚前购房与婚后购房哪个更佳，这个问题并没有统一的答案。每个人的情况不同，选择也会有所差异。无论是婚前购房还是婚后购房，这都是个人家庭的决策。应根据个人的经济状况和双方的共同意愿来做出决定。不过，可以换一个角度考虑这个问题：如果个人经济条件允许，可以考虑先购房后结婚，这有助于双方情感关系的稳定。如果经济条件有限，则可以先结婚后购房，以减轻经济负担。
